案例分享

世哲好不容易存到了買房子的頭期款，就委託了一家 仲介公司幫忙購買房屋，並交了10萬元充當斡旋金，而 在仲介業務人員的協調下，賣方同意了世哲的出價，但世 哲他事後卻認為自己買貴了，而不想簽約買這間房子，所 以就主張仲介公司先前沒有告訴他可以用內政部版要約書 取代斡旋金，世哲可以以此為由不簽買賣契約嗎？

阿雅想要開一家咖啡店，於是買了某大樓一樓之店面，其所有權狀包括店面前的騎樓，但是卻是載為公用空間。阿雅認為不合理，可否請求建商將該坪數的價金退還。

甲樓上住戶乙為了修繕疏通排糞管至公共糞池，請求甲讓乙進入甲的房屋，甲拒絕，乙便對甲提起訴訟請求甲應忍受乙進入並使用甲之房屋，乙的請求是否合理?甲有無忍受的義務？

買房子對許多人來說是人生一大事，可能畢生的積蓄都在那個房子上面，如果又買到一個「沒人敢住」的房子，那真是苦不堪言啊，如果不小心買到了該如何是好呢？

甲有一屋出租給乙，兩人約定房租六萬五千元，於每期期初支付。其中的三萬元由乙直接繳交房屋相關的賦稅，而剩下的三萬五千元再繳交給甲。嗣後，乙並未履行約定，均未繳交相關賦稅，並且也只給甲三萬五千元。